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天宸股份沪400亩农地流转多方有话语权  

2013-09-03 20:22:48|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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天宸股份沪400亩农地流转多方有话语权
天宸股份(600620.SH)一位内部负责人周二上午透露,公司在上海浦东机场南边400亩左右的农业用地目前出租于他人种植绿化,年租金约10万元。

  “公司尚未听到有关农业土地可直接入市交易的相关消息。”该人士同时表示,“由于这幅土地是其所在农场的一部分,所以未来即使流转也不会由公司一方决定。”

  天宸股份另一位高管也表示,从公司的角度,其实希望这宗土地能够被政府收储。

  上海一位私募操盘手介绍称,天宸股份是其关注的农地流转概念股中的一只。主要因为天宸股份这宗土地不仅有流转预期,同时,又地处浦东机场南侧,属于中国(上海)自贸区辐射范围。

  中国指数研究院数据显示,位于浦东机场周边的川沙、唐镇、惠南镇、祝桥新镇区域。2012年下半年以来,国有建设用地的成交楼板价均已踏上5000元/平方米大关。

  上海浦东发展集团于2012年4月摘得的浦东新区唐镇新市镇D-05-01地块,楼板价更达1.82万元/平方米。

  按照上述5000元/平方米的价格估算,天宸股份位于浦东机场南侧的农地,若能转性入市成功,潜在理论土地价值已超过13亿元,占到天宸股份流通市值近四成。
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